Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 155 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 155 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 953 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 240 185 zł
| Cena: | 2 155 495,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 527,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 240 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 953 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 249 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 946 zł | 18% | 10 lat | 3 061 234 zł | 402 869 zł | 2 658 366 zł | 14 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 045 zł | 18% | 10 lat | 3 741 509 zł | 492 395 zł | 3 249 114 zł | 17 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 155 495 zł | 8% | 10 lat | 3 496 213 zł | 465 652 zł | 3 030 562 zł | 18 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 155 495 zł | 28% | 10 lat | 3 306 530 zł | 429 612 zł | 2 876 918 zł | 13 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 155 495 zł w kredycie na 1 767 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767506.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 354 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 623 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
