Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 155 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 155 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 496 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 240 185 zł
| Cena: | 2 155 495,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 527,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 240 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 496 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 939 946 zł | 8% | 10 lat | 3 146 592 zł | 419 086 zł | 2 727 506 zł | 16 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 045 zł | 8% | 10 lat | 3 845 835 zł | 512 217 zł | 3 333 618 zł | 20 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 155 495 zł | 4% | 10 lat | 3 539 323 zł | 473 843 zł | 3 065 481 zł | 19 615 zł |
| Większy wkład własny | 2 155 495 zł | 18% | 10 lat | 3 401 372 zł | 447 632 zł | 2 953 740 zł | 15 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 155 495 zł w kredycie na 1 983 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983056.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 016 zł czyli o 3 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
