Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 540 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 768 zł
| Cena: | 2 156 299,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 897,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 540 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 670 zł | 4% | 10 lat | 3 186 580 zł | 426 617 zł | 2 759 963 zł | 17 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 930 zł | 4% | 10 lat | 3 894 709 zł | 521 421 zł | 3 373 288 zł | 21 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 300 zł | 8% | 10 lat | 3 497 518 zł | 465 825 zł | 3 031 693 zł | 18 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 300 zł w kredycie na 2 070 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070048.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 757 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 982 zł czyli o 3 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
