Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 307 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 768 zł
| Cena: | 2 156 300,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 898,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 307 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 670 zł | 28% | 10 lat | 2 976 988 zł | 386 795 zł | 2 590 193 zł | 12 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 371 930 zł | 28% | 10 lat | 3 638 541 zł | 472 749 zł | 3 165 791 zł | 14 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 300 zł | 18% | 10 lat | 3 402 641 zł | 447 799 zł | 2 954 843 zł | 15 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 300 zł w kredycie na 1 552 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552536.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 236 zł czyli o 3 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
