Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 402 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 241 931 zł
| Cena: | 2 156 382,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 991 935,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 241 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 402 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 940 744 zł | 18% | 10 lat | 3 062 494 zł | 403 034 zł | 2 659 460 zł | 14 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 021 zł | 18% | 10 lat | 3 743 049 zł | 492 598 zł | 3 250 451 zł | 17 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 382 zł | 8% | 10 lat | 3 497 652 zł | 465 843 zł | 3 031 809 zł | 18 545 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 382 zł | 28% | 10 lat | 3 307 891 zł | 429 789 zł | 2 878 102 zł | 13 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 382 zł w kredycie na 1 768 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768234.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 631 zł czyli o 3 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
