Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 242 841 zł
| Cena: | 2 156 845,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 148,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 161 zł | 28% | 10 lat | 2 977 741 zł | 386 893 zł | 2 590 848 zł | 12 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 530 zł | 28% | 10 lat | 3 639 461 zł | 472 869 zł | 3 166 592 zł | 14 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 845 zł | 18% | 10 lat | 3 403 502 zł | 447 912 zł | 2 955 590 zł | 15 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 845 zł w kredycie na 1 552 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552929.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 241 zł czyli o 3 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
