Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 955 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 242 841 zł
| Cena: | 2 156 845,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 148,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 955 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 161 zł | 18% | 10 lat | 3 063 152 zł | 403 121 zł | 2 660 031 zł | 14 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 530 zł | 18% | 10 lat | 3 743 852 zł | 492 703 zł | 3 251 149 zł | 17 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 845 zł | 8% | 10 lat | 3 498 403 zł | 465 943 zł | 3 032 460 zł | 18 549 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 845 zł | 28% | 10 lat | 3 308 601 zł | 429 881 zł | 2 878 720 zł | 13 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 845 zł w kredycie na 1 768 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768613.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 356 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 635 zł czyli o 3 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
