Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 067 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 242 841 zł
| Cena: | 2 156 845,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 148,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 242 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 067 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 161 zł | 4% | 10 lat | 3 187 386 zł | 426 725 zł | 2 760 661 zł | 17 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 530 zł | 4% | 10 lat | 3 895 694 zł | 521 553 zł | 3 374 141 zł | 21 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 845 zł | 8% | 10 lat | 3 498 403 zł | 465 943 zł | 3 032 460 zł | 18 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 845 zł w kredycie na 2 070 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070572.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 988 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
