Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 067 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 242 977 zł
| Cena: | 2 156 914,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 180,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 242 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 067 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 223 zł | 4% | 10 lat | 3 187 488 zł | 426 739 zł | 2 760 749 zł | 17 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 606 zł | 4% | 10 lat | 3 895 819 zł | 521 570 zł | 3 374 249 zł | 21 591 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 914 zł | 8% | 10 lat | 3 498 515 zł | 465 958 zł | 3 032 557 zł | 18 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 914 zł w kredycie na 2 070 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070638.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 988 zł czyli o 3 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
