Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 242 977 zł
| Cena: | 2 156 914,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 180,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 242 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 223 zł | 28% | 10 lat | 2 977 836 zł | 386 905 zł | 2 590 931 zł | 12 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 606 zł | 28% | 10 lat | 3 639 578 zł | 472 884 zł | 3 166 693 zł | 14 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 156 915 zł | 18% | 10 lat | 3 403 611 zł | 447 926 zł | 2 955 685 zł | 15 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 915 zł w kredycie na 1 552 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1552978.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 552 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 068 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 241 zł czyli o 3 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
