Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 156 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 156 981 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 067 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 243 107 zł
| Cena: | 2 156 980,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 211,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 243 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 067 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 282 zł | 4% | 10 lat | 3 187 586 zł | 426 752 zł | 2 760 834 zł | 17 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 372 679 zł | 4% | 10 lat | 3 895 938 zł | 521 586 zł | 3 374 352 zł | 21 591 zł |
| Większy wkład własny | 2 156 981 zł | 8% | 10 lat | 3 498 622 zł | 465 972 zł | 3 032 650 zł | 18 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 156 981 zł w kredycie na 2 070 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2070701.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 070 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 758 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 989 zł czyli o 3 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
