Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 571 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 571 362 zł na 10 lat będzie kosztował 34 557 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 938 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 434 134 zł
| Cena: | 21 571 361,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 922 826,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 434 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 557 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 619 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 938 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 944 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 414 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 932 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 287 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 169 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 414 226 zł | 8% | 10 lat | 31 101 590 zł | 4 157 168 zł | 26 944 421 zł | 166 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 728 498 zł | 8% | 10 lat | 38 013 054 zł | 5 080 983 zł | 32 932 071 zł | 204 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 571 362 zł | 4% | 10 lat | 34 988 749 zł | 4 701 047 zł | 30 287 702 zł | 196 299 zł |
| Większy wkład własny | 21 571 362 zł | 18% | 10 lat | 33 608 182 zł | 4 438 739 zł | 29 169 443 zł | 159 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 571 362 zł w kredycie na 19 845 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 845 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 593 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 439 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 327 zł czyli o 34 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 593 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
