Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 571 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 571 362 zł na 10 lat będzie kosztował 32 659 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 400 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 434 134 zł
| Cena: | 21 571 361,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 922 826,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 434 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 659 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 258 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 400 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 560 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 414 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 240 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 728 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 169 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 414 226 zł | 28% | 10 lat | 29 393 138 zł | 3 832 562 zł | 25 560 575 zł | 120 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 728 498 zł | 28% | 10 lat | 35 924 946 zł | 4 684 243 zł | 31 240 703 zł | 147 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 571 362 zł | 18% | 10 lat | 33 608 182 zł | 4 438 739 zł | 29 169 443 zł | 159 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 571 362 zł w kredycie na 15 531 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 531 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 160 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 691 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 430 zł czyli o 38 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 160 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
