Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 542 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 068 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 244 505 zł
| Cena: | 2 157 691,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 537,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 244 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 542 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 068 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 922 zł | 4% | 10 lat | 3 188 636 zł | 426 893 zł | 2 761 743 zł | 17 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 373 460 zł | 4% | 10 lat | 3 897 222 zł | 521 758 zł | 3 375 464 zł | 21 598 zł |
| Większy wkład własny | 2 157 691 zł | 8% | 10 lat | 3 499 775 zł | 466 126 zł | 3 033 649 zł | 18 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 691 zł w kredycie na 2 071 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071384.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 997 zł czyli o 3 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
