Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 691 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 879 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 244 505 zł
| Cena: | 2 157 691,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 537,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 244 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 879 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 941 922 zł | 28% | 10 lat | 2 978 908 zł | 387 044 zł | 2 591 864 zł | 12 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 373 460 zł | 28% | 10 lat | 3 640 888 zł | 473 054 zł | 3 167 834 zł | 14 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 157 691 zł | 18% | 10 lat | 3 404 837 zł | 448 088 zł | 2 956 749 zł | 15 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 691 zł w kredycie na 1 553 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1553538.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 553 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 069 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 247 zł czyli o 3 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
