Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 802 zł na 10 lat będzie kosztował 3 543 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 068 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 244 723 zł
| Cena: | 2 157 801,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 588,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 244 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 543 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 068 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 942 022 zł | 4% | 10 lat | 3 188 800 zł | 426 915 zł | 2 761 885 zł | 17 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 373 582 zł | 4% | 10 lat | 3 897 422 zł | 521 785 zł | 3 375 637 zł | 21 600 zł |
| Większy wkład własny | 2 157 802 zł | 8% | 10 lat | 3 499 955 zł | 466 150 zł | 3 033 805 zł | 18 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 802 zł w kredycie na 2 071 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071489.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 998 zł czyli o 3 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
