Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 157 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 157 802 zł na 10 lat będzie kosztował 3 499 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 244 723 zł
| Cena: | 2 157 801,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 992 588,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 244 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 499 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 373 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 942 022 zł | 8% | 10 lat | 3 149 959 zł | 419 535 zł | 2 730 424 zł | 16 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 373 582 zł | 8% | 10 lat | 3 849 950 zł | 512 765 zł | 3 337 185 zł | 20 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 157 802 zł | 4% | 10 lat | 3 543 111 zł | 474 350 zł | 3 068 761 zł | 19 636 zł |
| Większy wkład własny | 2 157 802 zł | 18% | 10 lat | 3 405 012 zł | 448 111 zł | 2 956 901 zł | 15 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 157 802 zł w kredycie na 1 985 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985177.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 040 zł czyli o 3 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
