Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 579 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 579 129 zł na 10 lat będzie kosztował 32 670 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 410 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 449 412 zł
| Cena: | 21 579 128,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 926 399,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 449 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 670 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 259 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 410 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 569 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 421 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 251 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 179 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 421 216 zł | 28% | 10 lat | 29 403 721 zł | 3 833 942 zł | 25 569 779 zł | 120 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 737 042 zł | 28% | 10 lat | 35 937 881 zł | 4 685 929 zł | 31 251 952 zł | 147 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 579 129 zł | 18% | 10 lat | 33 620 283 zł | 4 440 337 zł | 29 179 945 zł | 159 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 579 129 zł w kredycie na 15 536 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 536 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 162 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 699 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 492 zł czyli o 38 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 162 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
