Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 223 zł na 10 lat będzie kosztował 3 545 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 070 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 518 zł
| Cena: | 2 159 222,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 242,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 545 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 070 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 300 zł | 4% | 10 lat | 3 190 899 zł | 427 196 zł | 2 763 703 zł | 17 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 145 zł | 4% | 10 lat | 3 899 988 zł | 522 128 zł | 3 377 860 zł | 21 614 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 223 zł | 8% | 10 lat | 3 502 259 zł | 466 457 zł | 3 035 802 zł | 18 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 223 zł w kredycie na 2 072 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072854.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 013 zł czyli o 3 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
