Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 223 zł na 10 lat będzie kosztował 3 502 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 518 zł
| Cena: | 2 159 222,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 242,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 502 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 300 zł | 8% | 10 lat | 3 152 033 zł | 419 811 zł | 2 732 222 zł | 16 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 145 zł | 8% | 10 lat | 3 852 485 zł | 513 103 zł | 3 339 382 zł | 20 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 223 zł | 4% | 10 lat | 3 545 443 zł | 474 662 zł | 3 070 782 zł | 19 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 223 zł | 18% | 10 lat | 3 407 253 zł | 448 406 zł | 2 958 847 zł | 15 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 223 zł w kredycie na 1 986 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986485.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 054 zł czyli o 3 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
