Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 312 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 881 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 619 zł
| Cena: | 2 159 274,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 266,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 312 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 881 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 347 zł | 28% | 10 lat | 2 981 094 zł | 387 328 zł | 2 593 765 zł | 12 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 201 zł | 28% | 10 lat | 3 643 559 zł | 473 401 zł | 3 170 158 zł | 14 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 274 zł | 18% | 10 lat | 3 407 334 zł | 448 416 zł | 2 958 918 zł | 15 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 274 zł w kredycie na 1 554 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1554678.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 554 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 071 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 260 zł czyli o 3 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
