Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 545 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 070 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 619 zł
Cena: | 2 159 274,07 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 993 266,07 zł | |
Wartość po 10 latach: | 4 247 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 545 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 474 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 070 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 19 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 943 347 zł | 4% | 10 lat | 3 190 975 zł | 427 206 zł | 2 763 769 zł | 17 684 zł |
Kwota większa o 10% | 2 375 201 zł | 4% | 10 lat | 3 900 081 zł | 522 141 zł | 3 377 940 zł | 21 614 zł |
Większy wkład własny | 2 159 274 zł | 8% | 10 lat | 3 502 343 zł | 466 468 zł | 3 035 875 zł | 18 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 274 zł w kredycie na 2 072 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072904.07 zł.
Kwota kredytu: | 2 072 904 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 688 714 zł | |
Całkowity koszt: | 2 761 618 zł | |
Rata miesięczna: | 23 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 013 zł czyli o 3 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.