Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 274 zł na 10 lat będzie kosztował 3 502 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 247 619 zł
| Cena: | 2 159 274,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 266,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 247 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 502 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 347 zł | 8% | 10 lat | 3 152 109 zł | 419 821 zł | 2 732 287 zł | 16 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 202 zł | 8% | 10 lat | 3 852 577 zł | 513 115 zł | 3 339 462 zł | 20 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 274 zł | 4% | 10 lat | 3 545 528 zł | 474 673 zł | 3 070 855 zł | 19 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 274 zł | 18% | 10 lat | 3 407 335 zł | 448 416 zł | 2 958 918 zł | 15 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 274 zł w kredycie na 1 986 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986533.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 055 zł czyli o 3 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
