Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 594 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 594 961 zł na 10 lat będzie kosztował 34 595 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 970 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 480 557 zł
| Cena: | 21 594 961,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 933 682,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 480 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 595 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 624 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 970 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 973 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 435 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 968 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 754 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 320 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 594 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 201 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 594 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 435 465 zł | 8% | 10 lat | 31 135 615 zł | 4 161 716 zł | 26 973 899 zł | 167 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 754 457 zł | 8% | 10 lat | 38 054 641 zł | 5 086 542 zł | 32 968 099 zł | 204 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 594 961 zł | 4% | 10 lat | 35 027 027 zł | 4 706 190 zł | 30 320 837 zł | 196 514 zł |
| Większy wkład własny | 21 594 961 zł | 18% | 10 lat | 33 644 950 zł | 4 443 595 zł | 29 201 354 zł | 159 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 594 961 zł w kredycie na 19 867 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 867 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 600 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 468 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 568 zł czyli o 34 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 600 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
