Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 959 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 248 273 zł
| Cena: | 2 159 606,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 418,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 248 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 959 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 646 zł | 18% | 10 lat | 3 067 073 zł | 403 637 zł | 2 663 436 zł | 14 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 567 zł | 18% | 10 lat | 3 748 645 zł | 493 334 zł | 3 255 311 zł | 17 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 159 606 zł | 8% | 10 lat | 3 502 882 zł | 466 540 zł | 3 036 342 zł | 18 573 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 606 zł | 28% | 10 lat | 3 312 836 zł | 430 431 zł | 2 882 405 zł | 13 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 606 zł w kredycie na 1 770 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1770877.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 770 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 359 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 660 zł czyli o 3 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
