Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 159 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 159 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 546 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 248 273 zł
| Cena: | 2 159 606,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 418,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 248 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 546 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 375 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 943 646 zł | 4% | 10 lat | 3 191 466 zł | 427 272 zł | 2 764 195 zł | 17 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 375 567 zł | 4% | 10 lat | 3 900 681 zł | 522 221 zł | 3 378 460 zł | 21 618 zł |
| Większy wkład własny | 2 159 606 zł | 8% | 10 lat | 3 502 882 zł | 466 540 zł | 3 036 342 zł | 18 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 159 606 zł w kredycie na 2 073 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073222.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 017 zł czyli o 3 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
