Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 607 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 607 258 zł na 10 lat będzie kosztował 32 713 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 447 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 504 747 zł
| Cena: | 21 607 258,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 939 338,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 504 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 713 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 265 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 447 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 603 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 446 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 292 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 767 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 217 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 607 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 446 532 zł | 28% | 10 lat | 29 442 050 zł | 3 838 940 zł | 25 603 110 zł | 120 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 767 984 zł | 28% | 10 lat | 35 984 728 zł | 4 692 038 zł | 31 292 690 zł | 147 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 607 258 zł | 18% | 10 lat | 33 664 108 zł | 4 446 126 zł | 29 217 983 zł | 159 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 607 258 zł w kredycie na 15 557 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 557 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 168 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 726 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 717 zł czyli o 38 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 168 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
