Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 808 zł na 10 lat będzie kosztował 3 314 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 884 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 250 636 zł
| Cena: | 2 160 807,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 971,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 250 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 314 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 884 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 727 zł | 28% | 10 lat | 2 983 211 zł | 387 604 zł | 2 595 608 zł | 12 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 889 zł | 28% | 10 lat | 3 646 147 zł | 473 738 zł | 3 172 410 zł | 14 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 160 808 zł | 18% | 10 lat | 3 409 755 zł | 448 735 zł | 2 961 020 zł | 15 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 808 zł w kredycie na 1 555 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555781.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 072 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 272 zł czyli o 3 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
