Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 608 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 608 368 zł na 10 lat będzie kosztował 35 048 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 339 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 196 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 506 931 zł
| Cena: | 21 608 368,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 939 849,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 506 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 048 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 709 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 339 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 196 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 305 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 373 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 769 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 989 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 608 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 447 532 zł | 4% | 10 lat | 31 543 896 zł | 4 238 201 zł | 27 305 696 zł | 176 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 769 205 zł | 4% | 10 lat | 38 553 651 zł | 5 180 023 zł | 33 373 628 zł | 216 300 zł |
| Większy wkład własny | 21 608 368 zł | 8% | 10 lat | 34 616 606 zł | 4 627 000 zł | 29 989 606 zł | 185 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 608 368 zł w kredycie na 20 744 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 744 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 892 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 636 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 230 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 230 301 zł czyli o 33 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 892 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
