Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 341 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 251 685 zł
| Cena: | 2 161 341 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 216,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 251 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 207 zł | 18% | 10 lat | 3 069 536 zł | 403 961 zł | 2 665 575 zł | 14 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 377 475 zł | 18% | 10 lat | 3 751 656 zł | 493 730 zł | 3 257 925 zł | 17 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 341 zł | 8% | 10 lat | 3 505 695 zł | 466 914 zł | 3 038 781 zł | 18 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 341 zł | 28% | 10 lat | 3 315 497 zł | 430 777 zł | 2 884 720 zł | 13 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 341 zł w kredycie na 1 772 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772300 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 676 zł czyli o 3 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
