Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 251 946 zł
| Cena: | 2 161 473,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 277,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 251 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 326 zł | 18% | 10 lat | 3 069 725 zł | 403 986 zł | 2 665 739 zł | 14 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 377 621 zł | 18% | 10 lat | 3 751 886 zł | 493 761 zł | 3 258 125 zł | 17 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 474 zł | 8% | 10 lat | 3 505 910 zł | 466 943 zł | 3 038 967 zł | 18 589 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 474 zł | 28% | 10 lat | 3 315 701 zł | 430 803 zł | 2 884 897 zł | 13 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 474 zł w kredycie na 1 772 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772408.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 677 zł czyli o 3 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
