Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 505 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 038 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 251 946 zł
| Cena: | 2 161 473,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 277,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 251 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 505 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 038 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 326 zł | 8% | 10 lat | 3 155 319 zł | 420 249 zł | 2 735 070 zł | 16 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 377 621 zł | 8% | 10 lat | 3 856 501 zł | 513 637 zł | 3 342 864 zł | 20 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 474 zł | 4% | 10 lat | 3 549 140 zł | 475 157 zł | 3 073 983 zł | 19 669 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 474 zł | 18% | 10 lat | 3 410 806 zł | 448 873 zł | 2 961 932 zł | 15 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 474 zł w kredycie na 1 988 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988556.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 077 zł czyli o 3 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
