Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 585 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 074 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 252 164 zł
| Cena: | 2 161 584,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 328,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 252 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 074 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 426 zł | 4% | 10 lat | 3 194 390 zł | 427 663 zł | 2 766 727 zł | 17 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 377 743 zł | 4% | 10 lat | 3 904 254 zł | 522 699 zł | 3 381 555 zł | 21 637 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 585 zł | 8% | 10 lat | 3 506 090 zł | 466 967 zł | 3 039 123 zł | 18 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 585 zł w kredycie na 2 075 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075121.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 764 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 038 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
