Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 549 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 074 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 252 722 zł
| Cena: | 2 161 868,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 459,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 252 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 549 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 074 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 681 zł | 4% | 10 lat | 3 194 809 zł | 427 719 zł | 2 767 090 zł | 17 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 055 zł | 4% | 10 lat | 3 904 766 zł | 522 768 zł | 3 381 999 zł | 21 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 868 zł | 8% | 10 lat | 3 506 550 zł | 467 028 zł | 3 039 522 zł | 18 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 868 zł w kredycie na 2 075 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075394.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 764 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 041 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
