Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 968 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 962 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 252 918 zł
| Cena: | 2 161 967,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 505,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 252 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 962 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 771 zł | 18% | 10 lat | 3 070 427 zł | 404 078 zł | 2 666 349 zł | 14 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 165 zł | 18% | 10 lat | 3 752 744 zł | 493 873 zł | 3 258 870 zł | 17 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 968 zł | 8% | 10 lat | 3 506 712 zł | 467 050 zł | 3 039 662 zł | 18 593 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 968 zł | 28% | 10 lat | 3 316 459 zł | 430 902 zł | 2 885 557 zł | 13 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 968 zł w kredycie na 1 772 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772813.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 682 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
