Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 506 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 039 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 253 056 zł
| Cena: | 2 162 038,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 537,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 253 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 506 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 039 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 834 zł | 8% | 10 lat | 3 156 143 zł | 420 359 zł | 2 735 785 zł | 16 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 242 zł | 8% | 10 lat | 3 857 508 zł | 513 772 zł | 3 343 737 zł | 20 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 038 zł | 4% | 10 lat | 3 550 067 zł | 475 281 zł | 3 074 786 zł | 19 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 038 zł | 18% | 10 lat | 3 411 696 zł | 448 990 zł | 2 962 706 zł | 15 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 038 zł w kredycie na 1 989 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989075.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 083 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
