Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 550 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 074 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 253 056 zł
| Cena: | 2 162 038,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 537,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 253 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 550 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 074 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 834 zł | 4% | 10 lat | 3 195 060 zł | 427 753 zł | 2 767 307 zł | 17 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 242 zł | 4% | 10 lat | 3 905 073 zł | 522 809 zł | 3 382 264 zł | 21 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 038 zł | 8% | 10 lat | 3 506 826 zł | 467 065 zł | 3 039 761 zł | 18 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 038 zł w kredycie na 2 075 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075557.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 765 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 043 zł czyli o 3 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
