Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 962 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 253 056 zł
| Cena: | 2 162 038,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 537,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 253 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 962 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 834 zł | 18% | 10 lat | 3 070 527 zł | 404 091 zł | 2 666 435 zł | 14 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 242 zł | 18% | 10 lat | 3 752 866 zł | 493 890 zł | 3 258 976 zł | 17 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 038 zł | 8% | 10 lat | 3 506 826 zł | 467 065 zł | 3 039 761 zł | 18 594 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 038 zł | 28% | 10 lat | 3 316 567 zł | 430 916 zł | 2 885 651 zł | 13 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 038 zł w kredycie na 1 772 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772872.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 683 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
