Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 622 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 622 603 zł na 10 lat będzie kosztował 35 071 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 359 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 196 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 534 934 zł
| Cena: | 21 622 603,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 946 397,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 534 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 071 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 712 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 359 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 196 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 323 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 395 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 009 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 460 343 zł | 4% | 10 lat | 31 564 676 zł | 4 240 993 zł | 27 323 684 zł | 177 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 784 864 zł | 4% | 10 lat | 38 579 049 zł | 5 183 435 zł | 33 395 614 zł | 216 442 zł |
| Większy wkład własny | 21 622 603 zł | 8% | 10 lat | 34 639 411 zł | 4 630 048 zł | 30 009 363 zł | 185 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 622 603 zł w kredycie na 20 757 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 757 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 896 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 654 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 230 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 230 453 zł czyli o 33 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 896 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
