Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 622 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 622 603 zł na 10 lat będzie kosztował 32 736 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 468 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 534 934 zł
| Cena: | 21 622 603,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 946 397,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 534 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 736 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 268 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 468 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 621 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 314 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 784 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 622 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 460 343 zł | 28% | 10 lat | 29 462 960 zł | 3 841 666 zł | 25 621 293 zł | 120 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 784 864 zł | 28% | 10 lat | 36 010 284 zł | 4 695 370 zł | 31 314 914 zł | 147 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 622 603 zł | 18% | 10 lat | 33 688 016 zł | 4 449 283 zł | 29 238 733 zł | 160 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 622 603 zł w kredycie na 15 568 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 568 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 172 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 740 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 840 zł czyli o 38 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 172 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
