Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 282 zł na 10 lat będzie kosztował 3 550 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 075 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 253 536 zł
| Cena: | 2 162 282,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 649,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 253 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 550 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 075 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 054 zł | 4% | 10 lat | 3 195 421 zł | 427 801 zł | 2 767 620 zł | 17 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 510 zł | 4% | 10 lat | 3 905 514 zł | 522 868 zł | 3 382 646 zł | 21 644 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 282 zł | 8% | 10 lat | 3 507 222 zł | 467 118 zł | 3 040 104 zł | 18 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 282 zł w kredycie na 2 075 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075791.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 765 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 046 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
