Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 595 zł na 10 lat będzie kosztował 3 317 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 886 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 152 zł
| Cena: | 2 162 594,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 793,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 317 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 886 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 335 zł | 28% | 10 lat | 2 985 679 zł | 387 924 zł | 2 597 754 zł | 12 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 854 zł | 28% | 10 lat | 3 649 163 zł | 474 129 zł | 3 175 033 zł | 14 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 595 zł | 18% | 10 lat | 3 412 575 zł | 449 106 zł | 2 963 469 zł | 16 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 595 zł w kredycie na 1 557 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557068.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 074 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 287 zł czyli o 3 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
