Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 595 zł na 10 lat będzie kosztował 3 550 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 075 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 152 zł
| Cena: | 2 162 594,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 793,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 550 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 075 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 335 zł | 4% | 10 lat | 3 195 883 zł | 427 863 zł | 2 768 020 zł | 17 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 854 zł | 4% | 10 lat | 3 906 079 zł | 522 944 zł | 3 383 135 zł | 21 648 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 595 zł | 8% | 10 lat | 3 507 729 zł | 467 185 zł | 3 040 544 zł | 18 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 595 zł w kredycie na 2 076 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2076091.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 076 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 765 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 049 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
