Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 595 zł na 10 lat będzie kosztował 3 507 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 152 zł
| Cena: | 2 162 594,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 793,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 507 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 378 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 335 zł | 8% | 10 lat | 3 156 956 zł | 420 467 zł | 2 736 489 zł | 16 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 378 854 zł | 8% | 10 lat | 3 858 502 zł | 513 904 zł | 3 344 598 zł | 20 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 595 zł | 4% | 10 lat | 3 550 981 zł | 475 403 zł | 3 075 578 zł | 19 680 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 595 zł | 18% | 10 lat | 3 412 575 zł | 449 106 zł | 2 963 469 zł | 16 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 595 zł w kredycie na 1 989 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989587.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 089 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
