Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 816 zł na 10 lat będzie kosztował 3 508 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 586 zł
| Cena: | 2 162 815,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 895,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 508 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 534 zł | 8% | 10 lat | 3 157 278 zł | 420 510 zł | 2 736 768 zł | 16 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 097 zł | 8% | 10 lat | 3 858 896 zł | 513 956 zł | 3 344 939 zł | 20 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 816 zł | 4% | 10 lat | 3 551 343 zł | 475 452 zł | 3 075 891 zł | 19 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 816 zł | 18% | 10 lat | 3 412 923 zł | 449 152 zł | 2 963 771 zł | 16 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 816 zł w kredycie na 1 989 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989790.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 091 zł czyli o 3 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
