Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 816 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 075 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 586 zł
| Cena: | 2 162 815,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 895,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 075 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 534 zł | 4% | 10 lat | 3 196 209 zł | 427 907 zł | 2 768 302 zł | 17 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 097 zł | 4% | 10 lat | 3 906 478 zł | 522 997 zł | 3 383 481 zł | 21 650 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 816 zł | 8% | 10 lat | 3 508 087 zł | 467 233 zł | 3 040 854 zł | 18 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 816 zł w kredycie na 2 076 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2076303.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 076 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 766 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 051 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
