Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 628 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 628 172 zł na 10 lat będzie kosztował 34 648 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 017 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 545 888 zł
| Cena: | 21 628 172 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 948 959,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 545 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 648 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 631 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 017 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 015 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 018 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 790 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 367 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 246 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 628 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 465 355 zł | 8% | 10 lat | 31 183 498 zł | 4 168 116 zł | 27 015 382 zł | 167 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 790 989 zł | 8% | 10 lat | 38 113 165 zł | 5 094 365 zł | 33 018 800 zł | 204 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 628 172 zł | 4% | 10 lat | 35 080 895 zł | 4 713 428 zł | 30 367 467 zł | 196 816 zł |
| Większy wkład własny | 21 628 172 zł | 18% | 10 lat | 33 696 692 zł | 4 450 429 zł | 29 246 263 zł | 160 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 628 172 zł w kredycie na 19 897 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 897 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 611 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 508 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 908 zł czyli o 34 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 611 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
