Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 927 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 076 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 804 zł
| Cena: | 2 162 926,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 946,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 076 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 634 zł | 4% | 10 lat | 3 196 373 zł | 427 929 zł | 2 768 444 zł | 17 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 219 zł | 4% | 10 lat | 3 906 678 zł | 523 024 zł | 3 383 654 zł | 21 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 927 zł | 8% | 10 lat | 3 508 267 zł | 467 257 zł | 3 041 010 zł | 18 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 927 zł w kredycie na 2 076 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2076409.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 076 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 766 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 052 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
