Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 927 zł na 10 lat będzie kosztował 3 317 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 886 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 804 zł
| Cena: | 2 162 926,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 946,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 317 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 886 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 634 zł | 28% | 10 lat | 2 986 137 zł | 387 984 zł | 2 598 153 zł | 12 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 219 zł | 28% | 10 lat | 3 649 723 zł | 474 202 zł | 3 175 520 zł | 14 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 927 zł | 18% | 10 lat | 3 413 098 zł | 449 175 zł | 2 963 923 zł | 16 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 927 zł w kredycie na 1 557 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557307.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 074 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 289 zł czyli o 3 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
