Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 630 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 630 379 zł na 10 lat będzie kosztował 33 700 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 249 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 550 230 zł
| Cena: | 21 630 379,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 949 974,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 550 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 700 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 450 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 249 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 324 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 174 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 478 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 467 341 zł | 18% | 10 lat | 30 330 118 zł | 4 005 795 zł | 26 324 323 zł | 144 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 793 417 zł | 18% | 10 lat | 37 070 144 zł | 4 895 971 zł | 32 174 172 zł | 176 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 630 379 zł | 8% | 10 lat | 34 651 867 zł | 4 631 713 zł | 30 020 154 zł | 186 021 zł |
| Większy wkład własny | 21 630 379 zł | 28% | 10 lat | 32 748 394 zł | 4 270 053 zł | 28 478 341 zł | 134 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 630 379 zł w kredycie na 17 736 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 736 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 893 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 629 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 916 zł czyli o 36 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 893 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
